Этап 1 · FORMER HOME

Черновой ремонт

Готовим квартиру к чистовой отделке. На черновом этапе закладываем инженерный «фундамент» — перегородки, штукатурку, шумо-гидроизоляцию, отопление, сантехнику, электрику и стяжку.

Материалы брендов Knauf, Rehau, STOUT и другие — по согласованию
Смета в договоре Стоимость и сроки фиксируем до старта работ
Готовность к чистовой Объект полностью подготовлен для отделочников
Закладка умного дома Алиса, Aqara или другая система — на этапе электрики

Смотреть проекты

Что входит в черновой ремонт

Восемь технологических шагов — от защиты подъезда до стяжки пола.

Подготовка и укрытие

Выполняем все укрывочные и защитные работы подъезда, дверей и окон в квартире, устанавливаем временную канализацию и электрику, включая освещение.
Возводим перегородки

Размечаем помещение по проекту, демонтируем временные перегородки и монтируем новые по уровню.

Материалы: Блоки D500 100 мм, клей-пена, цемент — материал может быть согласован дополнительно.
Штукатурка стен и откосов, грунтовка

Штукатурка стен и откосов по маякам. Предварительно грунтуем поверхность. При необходимости предусматриваем монтаж скрытых плинтусов.

Материалы: Гипсовая: КНАУФ-Ротбанд, Грюндбанд или МП75. Цементная: КНАУФ-Унтерпутц или Ветонит.
Шумо-гидроизоляция

Шумо-гидроизоляция по всей квартире. Покрытие заводим на стены и клеим по краям.

Материалы: Шуманет Гидро 100 или материал по согласованию с заказчиком.
Монтаж системы отопления

Демонтаж старой системы и замена на новую лучевую: трубы из сшитого полиэтилена без соединений под стяжкой, подключение радиаторов, монтаж коллекторного узла.

Материалы: Коллектор STOUT или на выбор заказчика.
Сантехнические работы

Монтаж труб из сшитого полиэтилена, установка водорозеток, монтаж инсталляции, сборка водомерного узла.

Материалы: Трубы REHAU STABIL, фитинги STOUT, коллектор FAR, промывной фильтр FAR, защита от протечки Нептун профи BASE.
Черновая электрика

Монтаж кабельных линий, установка подрозетников, сборка силового и слаботочного щита, кабель для видеодомофона. На этом этапе закладываем возможность монтажа умного дома.

Материалы: Щиты ABB, ТЕКФОР, ТЕХНОПЛАСТ, Schneider. Кабель ВВГ-нг-LS 3×1,5 / 3×2,5 / 3×6. Алиса, Aqara или другая система — по проекту.
Стяжка пола

Определение уровня пола, устройство стяжки, сушка с регулярным поливом и накрыванием в течение 7–10 дней.

Материалы и бренды

Работаем с проверенными системами. Конкретный состав согласуем с вами до закупки.

Knauf
Rehau
STOUT
FAR
ABB
Schneider
Шуманет

Черновой ремонт под ключ в Москве и МО

Черновой ремонт — это подготовка квартиры или помещения к чистовой отделке: перегородки, штукатурка, шумо- и гидроизоляция, разводка отопления и воды, черновая электрика и стяжка пола. FORMER HOME выполняет черновой ремонт под ключ в Москве и Московской области: работы и материалы, фиксированная смета и сроки в договоре.

На черновом этапе закладывается инженерный «фундамент» объекта. Мы монтируем лучевую систему отопления, трубы REHAU, коллекторы STOUT и FAR, силовые и слаботочные щиты, а также предусматриваем закладку под умный дом. После сдачи чернового ремонта квартира полностью готова к чистовой отделке — плитка, покраска, напольные покрытия и финишная сантехника.

Закажите расчёт стоимости чернового ремонта: пришлите план или дизайн-проект — выезд сметчика и предварительный расчёт бесплатно. Работаем в новостройках и на вторичном рынке, в квартирах, дуплексах и коммерческих помещениях.

Итог чернового этапа

В результате вы получаете квартиру, полностью готовую к чистовой отделке. Все ключевые инженерные решения выполнены на черновом этапе — заложен фундамент для работы отделочников.

Перейти к чистовому ремонту

Проконсультируйтесь бесплатно
с директором FORMER — Максим Тетерин приедет на объект, проведёт консультацию и рассчитает стоимость ремонта

Расчёт и консультация бесплатные и ни к чему вас не обязывают

Примеры реализованных проектов

Все проекты

Объекты FORMER HOME в Москве и МО — ремонт квартир, коммерции и загородных домов.

Частые вопросы о черновом ремонте

Коротко о составе работ, сроках и материалах FORMER HOME.

Что входит в черновой ремонт под ключ?

Обычно это демонтаж, перегородки, штукатурка, шумо- и гидроизоляция, разводка отопления, воды и электрики, стяжка пола. Состав фиксируем в смете после обмера или по вашему проекту.

Какие материалы вы используете на черновом этапе?

Работаем с проверенными системами: штукатурка и смеси Knauf, трубы и коллекторы Rehau / STOUT / FAR, силовые и слаботочные щиты. Конкретный список материалов согласовываем до старта и прописываем в договоре.

Можно ли заказать только черновой этап без чистового?

Да. Часто так делают в новостройках: сдаём объект готовым к отделке, а чистовой этап выполняете вы или мы позже. Также можем вести оба этапа под ключ.

Нужен ли дизайн-проект для чернового ремонта?

Для старта достаточно плана с размерами и пожеланиями по инженерии. Дизайн-проект ускоряет разводку точек и закладку под умный дом, но не обязателен, если объём работ понятен.

Сколько длится черновой ремонт квартиры?

Срок зависит от площади, состава инженерии и готовности объекта. После осмотра или анализа проекта фиксируем график в договоре и ведём работы по этапам с контролем на объекте.